对于共有房屋里签合同的那方能否让其他共有人搬出去这一问题，我们可以从法律依据的角度来分析。法律依据主要为《中华人民共和国民法典》第三百零一条（原《物权法》第九十七条）：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。”在共有房屋场景中，要求其他共有人搬出去，实质上涉及对共有房屋使用权的重大处分或限制。若为共同共有，必须全体共有人同意；若为按份共有，需经占份额三分之二以上的共有人同意，除非共有人之间有相反约定。签合同的一方若未满足上述条件，其要求其他共有人搬出去的行为缺乏法律依据，不能产生法律效力。
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在共有房屋里，签合同的那方想让其他共有人搬出去时，有些错误操作需要避免。1.单方面强行要求搬离：签合同的一方若未满足法律规定的条件（如共同共有需全体同意，按份共有需三分之二以上份额同意），就单方面采取换锁、断水断电等方式强行要求其他共有人搬出去，这种行为可能侵犯其他共有人的合法居住权，还可能引发侵权赔偿责任。2.忽视共有人之间的约定：如果共有人之间存在关于房屋使用的特别约定，签合同的一方却无视该约定，擅自要求其他共有人搬出去，可能构成违约，需承担违约责任。3.未经法定程序直接起诉：在未尝试协商或未收集充分证据的情况下，直接向法院起诉要求其他共有人搬出去，可能因证据不足或不符合起诉条件而导致诉讼请求被驳回，浪费时间和精力。如果您不确定自己的行为是否合法，或者已经采取了不当措施，建议尽快向律师咨询，以避免法律风险。
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在共有房屋中，签合同的那方是否能让其他共有人搬出去，需要根据具体情况判断。一般情况下，签合同的共有人不能单方面让其他共有人搬出去。1.若存在共同共有关系：共同共有人对共有房屋享有平等的权利，处分共有房屋或要求其他共有人搬离，需经全体共同共有人同意，仅签合同的一方无权单独决定。2.若存在按份共有关系：按份共有人处分共有房屋或要求其他共有人搬离，应当经占份额三分之二以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。签合同的一方若未达到该份额比例，也不能单方要求其他共有人搬出去。3.若共有人之间另有合法有效的特别约定：比如约定签合同的一方在特定条件下有权要求其他共有人搬离，则按约定处理。
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共有房屋中，签合同的那方让其他共有人搬出去可能存在一些法律风险点。1.侵权赔偿风险：如果签合同的一方在不符合法律规定的情况下，强行要求其他共有人搬出去，并采取了不当措施（如损坏对方财物、限制对方人身自由等），可能构成侵权。例如，按份共有人甲仅占40%份额，未与其他共有人协商就换锁不让共有人乙进入房屋，导致乙无法居住，甲的行为侵犯了乙的共有权和居住权，乙可要求甲赔偿损失。2.合同无效风险：若签合同的一方以自己名义与他人签订涉及让其他共有人搬出去的协议（如要求其他共有人放弃居住权的协议），但该协议未经其他共有人同意，则该协议可能被认定为无效。比如共同共有人丙未经共有人丁同意，与丁签订协议要求丁搬出去，该协议因缺乏丁的真实意思表示且违反法律规定而无效。

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