窗户玻璃碎了物业不管，我去找谁?
窗户玻璃碎了物业不管时，您可以向当地房地产行政主管部门或消费者协会投诉物业不履行职责。
1. 若窗户玻璃属于公共区域设施（如楼道窗户、小区公共区域玻璃）：物业未按合同约定维修，可投诉至房地产行政主管部门或消协，要求物业履行维修义务；
2. 若窗户玻璃是业主专有部分（如自家窗户）：需先看物业合同是否约定物业负责专有部分维修，若有约定物业不管，可投诉；若无约定，物业无维修义务，需业主自行维修或联系开发商（保修期内）。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫窗户玻璃碎了物业不管可能存在以下法律风险：
1. 证据链缺失风险：若未保存玻璃碎裂的照片、与物业沟通的记录，投诉或诉讼时可能因缺乏证据无法证明物业不履行职责。例如：业主仅口头说物业不管，但拿不出物业拒修的聊天记录或书面回复，主管部门无法受理投诉；
2. 损失扩大风险：若玻璃碎裂影响居住安全（如高层窗户玻璃坠落风险），物业拒不维修，业主未及时自行处理导致他人受伤，可能需承担连带赔偿责任。例如：高层业主家窗户玻璃碎裂，物业不管，业主未处理，玻璃坠落砸伤路人，业主可能因未及时消除安全隐患被索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对“窗户玻璃碎了物业不管可向房地产行政主管部门投诉”的直接回复，法律依据如下：
《物业管理条例》第四十八条规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。” 若窗户玻璃属于物业合同约定的维修范围（如公共区域玻璃），物业拒不维修即属不履行职责，业主可依据该条款向房地产行政主管部门投诉，要求其督促物业履行维修义务；若物业无维修义务（如业主专有玻璃），该条款仍可用于投诉物业未明确告知责任划分的行为，主管部门会协助厘清责任。
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1. 若窗户玻璃属于公共区域设施（如楼道窗户、小区公共区域玻璃）：物业未按合同约定维修，可投诉至房地产行政主管部门或消协，要求物业履行维修义务；
2. 若窗户玻璃是业主专有部分（如自家窗户）：需先看物业合同是否约定物业负责专有部分维修，若有约定物业不管，可投诉；若无约定，物业无维修义务，需业主自行维修或联系开发商（保修期内）。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫窗户玻璃碎了物业不管可能存在以下法律风险：
1. 证据链缺失风险：若未保存玻璃碎裂的照片、与物业沟通的记录，投诉或诉讼时可能因缺乏证据无法证明物业不履行职责。例如：业主仅口头说物业不管，但拿不出物业拒修的聊天记录或书面回复，主管部门无法受理投诉；
2. 损失扩大风险：若玻璃碎裂影响居住安全（如高层窗户玻璃坠落风险），物业拒不维修，业主未及时自行处理导致他人受伤，可能需承担连带赔偿责任。例如：高层业主家窗户玻璃碎裂，物业不管，业主未处理，玻璃坠落砸伤路人，业主可能因未及时消除安全隐患被索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫针对“窗户玻璃碎了物业不管可向房地产行政主管部门投诉”的直接回复，法律依据如下：
《物业管理条例》第四十八条规定：“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。” 若窗户玻璃属于物业合同约定的维修范围（如公共区域玻璃），物业拒不维修即属不履行职责，业主可依据该条款向房地产行政主管部门投诉，要求其督促物业履行维修义务；若物业无维修义务（如业主专有玻璃），该条款仍可用于投诉物业未明确告知责任划分的行为，主管部门会协助厘清责任。
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